Nová Papírna: budova E se chystá na kolaudaci, N1 a N2 roste do výšky a F má hotové piloty

V Nové Papírně stavíme čtyři bytové domy najednou a každý je v jiné fázi. Budova E se bude kolaudovat v prvním čtvrtletí 2027, u budovy N1 roste nad hotovou podnoží věž, objekt N2 má již hotovu hrubou stavbu a ve stavební jámě budovy F je hotová pilotáž.

Na břehu Radbuzy, 15 minut pěšky od náměstí Republiky, se areál papírny z roku 1871 mění v novou část Slovan. V devíti etapách tu vznikne zhruba 1 700 bytů pro více téměř 4 000 obyvatel a k nim veřejné náměstí, park, školka, obchody a služby. První dvě etapy a historická Brána už slouží svým obyvatelům a nájemcům. Na stavbě se teď pracuje na třetí, čtvrté a páté etapě.

Budova E se chystá na kolaudaci

Nejdál je budova E ze třetí etapy. Dokončujeme na ní fasádu a interiéry, kolaudace je naplánovaná na první čtvrtletí 2027. Dům nabídne 178 bytů a 215 m² komerčních prostor. Všechny byty už mají své majitele.

Pod zemí je budova E propojená se sousední N1 ze čtvrté etapy. Oba domy budou mít společný vjezd do nižších podlaží garáží.

„Na Papírně teď stavíme čtyři domy a každý je v jiné fázi. U jednoho dokončujeme fasádu, druhý roste do výšky a u třetího jsme teprve v základech. Dále pokračuje i revitalizace památkově chráněné budovy Kotelna,“ říká Tomáš Strnádek, provozní ředitel BC Real.

Podnož N1 je hotová, teď roste věž

Budova N1 má dvě části: nižší podnož o pěti nadzemních podlažích a věž s patnácti podlažími. Podnož je hotová včetně pátého podlaží a pracujeme na věži. Hrubou stavbu chceme dokončit v únoru 2027. Garáže budou ve dvou podzemních podlažích a v přízemí.

N1 patří do čtvrté etapy spolu se sousední budovou N2, samostatným domem o devíti nadzemních podlažích. Dohromady nabídnou 148 bytů. Ze všech etap je ta čtvrtá nejvíc zasazená do Papírenského parku. Mezi oběma domy upravíme park kolem stávajícího jezírka a zachováme původní vzrostlé stromy.

Budova F má hotové piloty

Pátá etapa je na začátku. Pro budovu F je vykopaná stavební jáma a hotová pilotáž, tedy hlubinné založení domu. Hrubou stavbu plánujeme dokončit ve třetím čtvrtletí 2028 a kolaudaci o rok později.

Budova F bude mít nižší podnož o pěti nadzemních podlažích a nad ní tři věže s devíti, třinácti a patnácti podlažími. Nabídne 271 bytů a 133 m² komerčních prostor. Byty orientované na východ a jih budou mít výhled do Papírenského parku. Na západ a sever se otevře výhled na náměstí a historickou Varnu, z vyšších podlaží na Radbuzu a panorama centra Plzně.

Souběžně se stavbou F pokračuje proměna historických budov pod památkovou ochranou. V Kotelně vzniká první food hall v Plzni [odkaz na článek] a otevře se ve druhé polovině roku 2028, ještě před předáním bytů v budově F. Varna s obchody, službami a ordinacemi následuje v roce 2030.

Co projekt nabídne?

• zhruba 1 700 bytů 1+kk až 4+kk s lodžií, balkonem nebo terasou

• náměstí lemované historickými budovami Brána, Kotelna a Varna

• zhruba 14 000 m² obchodů, služeb, gastra a kanceláří

• veřejný parkovací dům pro 230 aut

• obnovený Papírenský park a cyklostezky a chodníky podél Radbuzy

• školka pro více než 70 dětí

• centrum 15 minut pěšky, tramvaj č. 14 do 3 minut

Harmonogram

• 5/2025: zahájení stavby čtvrté etapy (N1, N2)

• 3Q/2026: zahájení stavby budovy F

• 10/2026: fasáda a interiéry budovy E, věž N1, hotová pilotáž budovy F

• 1Q/2027: kolaudace budovy E

• 2/2027: dokončení hrubé stavby N1

• 2/2028: kolaudace čtvrté etapy, od 3/2028 předání bytů

• 3Q/2028: dokončení hrubé stavby budovy F

• 3Q/2029: kolaudace budovy F, od 4Q/2029 předání bytů

Ve čtvrté etapě poslední byty, v budově F první nabídka

Čtvrtá etapa je téměř vyprodaná. V budově N1 zbývají poslední dva byty s balkonem: 2+kk o celkové ploše 66,65 m² za 6 599 000 Kč a 3+kk o celkové ploše 104,94 m² za 9 299 000 Kč.

V budově F je téměř vyprodaná I. tranše uvolněných bytů, volné zůstávají byty 2+kk až 4+kk. Už teď připravujeme do prodeje II. tranši bytů v budově F.

Možnosti klientských změn se odvíjejí od toho, jak daleko je stavba. U budovy F, která je teď v základech, je jich nejvíc. S výběrem bytu, financováním i smlouvou vám pomohou makléři projektu.